Finca Buenos Aires

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En total son 69.503 m2 en dos planos​: uno con las dos nacientes concesionadas mas importantes (de agua fria y de agua caliente) la cabina y rancho sobre las piscinas y el otro plano con las demas construcciones y una naciente concesionada​ (nros. de finca 228196 y 228202)​​,​ con electricidad instalada subterranea​mente​ (3 medidores) y agua​ potable​.
5 nacientes de agua fria y una de agua caliente (66 grados celsius). Dos nacientes de agua fria​ (aprox. 6 litros agua / segundo)​ y la de agua caliente​ (aprox. 2 litros agua / segundo)​ estan con con​s​esion del MINAET​.
​Una cabina (100% cemento) con dormitorio, bano y kichenett a pasos del rancho sobre las piscinas de agua caliente. Construida en 2012​ en excelente estado de conservacion.​
Dos piscinas de agua caliente​ construidas con rocas de huacas de la zona​ (llenadas a traves de tuberias tambien con agua fria).
​Aprox. 50 m2 de rancho sobre las piscinas​ en excelente estado.​
​Cinco cabinas (100% cemento) cada una con dormitorio, bano y kichenett. Construida en 2012 en excelente estado. de conservacion.
Casa de aprox. 220 m2 (100% cemento) construida en 2007, con 3 dormitorios y dos banos completos, cocina, comedor, sala de pilas, ​bodega, estar y parqueo. Por separado una terraza en primer piso con vista al bosque tropical humedo.​ Todo en muy buen estado de conservacion.​
Casa para el cuidador de aprox 50 m2 construida en 2012, con dormitorio, bano, estar y cocina​. En excelente estado de conservacion.​
​Aprox. 70% de la propiedad es bosque tropical humedo.​
​Camino​ de cemento (para carros) de las cabinas a las piscinas. ​
Importante tanque de reserva de agua fria para alimentar las piscinas.
​Haciendo unos simples huecos dentro de la propiedad ​se encuentran mas nacientes de agua caliente.
​Titular de la propiedad es una sociedad anonina. No tienen ningun tipo de deuda.​
​Ubicado en la falda del volcan RIncon de la Vieja, a 800 metros del Hotel Blue River y a 600 metros del proyecto ecologico de Mawamba.​

​Esta propiedad es un paraiso de agua en la selva a la falda del volcan.

Ideal para casa habitacion o desarrollo turistico.​

​Precio: USD 2,3 millones​ (incluye el 5% de comision)​. ​

​H​ay financiamiento disponibl​e​ y se pueden aceptar propiedades en parte de pago (por maximo el 40% del precio solicitado).​ Podemos acordar la firma de un contrato de exclusividad por una cantidad de meses a definir. Soy vendedor y escucho ofertas.

​Justificacion del precio solicitado:

  • Las ultimas fincas vendidas en la zona (la ultima la semana pasada), todas de de aprox. 8 ha, se vendieron a USD 80.000 y USD 100.000 por ha. (ninguna con nacientes de agua).
  • La construccion de la casa (220 m2), su camino y cercas en su momento tuvieron un costo de USD 300.000
  • Las construcciones de las cabinas, la casa del cuidador, el camino, el rancho sobre las piscinas y las piscinas tuvieron un costo de USD 300.000
  • Hoy el acceso esta mas comodo que en su momento, hay nuevo proyectos (como mawamba) y la zona se esta desarrollando
  • Cual es el precio de 2 nacientes de agua fria y una de agua caliente consecionadas ?
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